1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
福生市
28.2万円/㎡
前年比-6.4%
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2
東京都福生市武蔵野台一丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩12分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 58.99㎡の場合
相場
1,538万円
26.1万円/㎡
994
1,357
1,720
2,083
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,720万円
23.0万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2
1,300万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 58.99㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,300万円 | 22.0万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,300万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2025/01/14 | 1,300万円 | 22.3万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,338万円 | 22.7万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,550万円 | 26.3万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,338万円 | 22.7万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/30 | 1,338万円 | 23.0万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,550万円 | 26.3万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/15 | 1,550万円 | 26.6万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,630万円 | 27.9万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/04 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,730万円 | 29.6万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 1,680万円 | 28.9万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/04 | 1,830万円 | 31.3万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/31 | 佐智マンション 福生市北田園二丁目 | 福生駅13分 | 780万円 | 16.8万円 | 46.53㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/17 | ドミール武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅15分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,230万円 | 22.4万円 | 54.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、福生市では6.4%下落しています。